Apartamento à Venda, Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

Descrição

Carlos Santiago - CRECI 16659-F 27 98889 1605 Entrega prevista para 01/10/2027 FLUXO: Sinal 192.382,23 20x 6.412,74 Intermediarias (3) 12.825,48 Habite-se 89.778,37 Financiamento 833.656,33 ​It House – Onde a Arquitetura Encontra a Singularidade ​Seja bem-vindo ao It House, o empreendimento que redefiniu o conceito de morar bem na Praia de Itaparica, Vila Velha. Com um design contemporâneo e volumetria escalonada marcante, o It House foi meticulosamente planejado para integrar sofisticação, conforto e conveniência em cada detalhe. ​🌟 Destaques do Empreendimento ​Localização Privilegiada: Situado na Rua Itaboraí, no coração da Praia de Itaparica. A poucos passos do mar e cercado por supermercados, praças, conveniências e polos gastronômicos. ​Sky Lounge Exclusivo (20º Andar): Uma área premium de lazer nas alturas com vista panorâmica da cidade e do mar. ​Conveniência e Trabalho: Térreo comercial com 9 lojas, espaço delivery, lavanderia compartilhada, mercearia autônoma (grab & go) e 4 estações privativas de Work Station (Home Office). ​Sustentabilidade Integrada: Energia solar para áreas comuns, reuso de águas pluviais/ar-condicionado, bikesharing e acessibilidade completa. ​🛋️ Lazer para Todas as Idades ​Lazer Pilotis (Foco na Família e Pets): ​Piscina adulto com prainha e piscina infantil ​Salão de festas elegante e 2 áreas de churrasqueira ​Quadra recreativa, playground e brinquedoteca ​Praça das Mães e Sala de Jogos ​Espaço Pet & Pet Care dedicado ​Sky Lounge (20º Andar – Experiência Exclusiva): ​Piscina aquecida com deck molhado ​Espaço Gourmet Sky, Churrasqueira Sky e Pub Sky ​Fitness Sky (academia com vista panorâmica) ​SPA, Sauna e Área de Repouso ​📐 Tipologias de Apartamentos ​2 Quartos (1 suíte): 61,97 m² a 67,19 m² com 1 vaga de garagem. ​3 Quartos (1 suíte): 92,60 m² com varandas integradas e 2 vagas de garagem. ​3 Suítes Tradicionais: 89,35 m² com lavabo e 2 vagas de garagem. ​Unidades Sky Garden (Com Terraço Privativo): ​2 Quartos (1 suíte): 72,28 m². ​3 Suítes: 156,47 m² com terraço espaçoso de 61,51 m² e lavabo. ​🏗️ Ficha Técnica Básica ​Realização: Construtora Casamorada (excelência e alto padrão desde 2002) ​Projeto Arquitetônico: Pretti Arquitetura ​Design de Interiores: Célia Colodete ​Área do Terreno: 1.890,00 m² ​Total de Unidades Residenciais: 99 apartamentos ​Lojas: 9 unidades